AK Parti’nin kanun teklifinin yasalaşmasıyla şu düzenlemeler hayata geçecek:
■ Binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir yıl içinde elde edilen hasılatın 2025 yılı için 47 bin lirasının gelir vergisinden istisna tutulmasına yönelik düzenleme; emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanların sahibi oldukları binaları kapsayacak şekilde daraltılacak. Bu hüküm 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek. Teklife göre, krediyle aldıkları gayrimenkulleri kiraya verenlerin, ödedikleri faizleri kira gelirlerini beyan ederken gider olarak indirme imkanına sahip olmalarına yönelik düzenleme de sadece konut dışındaki gayrimenkulleri kapsayacak.
Noter harcı
■ Noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili işlemlerinden ve ikinci el araçların satış ve devir işlemlerinden, satış ve devir bedeli üzerinden bin liradan az olmamak üzere nispi noter harcı alınacak. Bu hüküm, düzenlemenin yayımını izleyen ayın başında yürürlüğe girecek. Mevcut durumda harca tabi olmayan ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşları ile özel diş sağlığı merkezlerine ait belgeler, veteriner ile hayvan hastanelerine verilen ruhsatlar ve kıymetli madenler kuruluş ve faaliyet izin belgeleri, kuyum, ikinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri ile ticari havayolu ve genel havacılık işletme ruhsatlarından yıllık harç alınacak.
■ İşveren prim teşviği, imalat haricindeki sektörlerde 4 puandan 2 puana indirilecek, genç girişimcilere bir yıl süreyle sağlanan prim desteği sonlandırılacak. Tapuda emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilirse, vergi ziyaı cezası yüzde 25 yerine artırılarak “bir kat” uygulanacak.
Emlak vergisinde çalışma sürüyor
AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler, sosyal güvenlik sisteminin aktüeryal dengesini sağlamak için doğum hariç borçlanma prim oranını yüzde 32’den yüzde 45’e çıkarttıklarını, malullük, yaşlılık ve ölüm sigortaları prim oranının işveren hissesi yüzde 11’den yüzde 12’ye yükselttiklerini kaydetti. Rayiç bedel artışları ve emlak vergisi ile ilgili düzenleme ile ilgili de Güler şunları söyledi:
“Belli bir teknik çalışma tamamlanmadı henüz. Aynı mahalle içinde, aynı muhit içinde ve aynı ilçe içerisinde maalesef farklı değerlendirmeler ve farklı mağduriyetler oluşturacak şekilde emlak vergisine esas olan iki artı unsur var. Bir, o binanın bulunduğu arsa değerindeki artış oranı, ikincisi de o binanın değerinden kaynaklı artış oranı. Bunların belli bir denge içerisinde oluşturulması lazım. Belediyelerimizin de bu konularda herhangi bir gelir kaybına uğramadan ancak gerek kendi ilçe sınırlarında gerekse yine aynı mahalle ölçeğinde herhangi bir olumsuzluğa, eşitsizliğe sebebiyet vermeden hakkaniyetle adil bir artış oranı noktasında çalışmalarımız devam ediyor.”
