Murat Kurum: Sosyal Konut Kampanyası Başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum son zamanlarda yaptığı açıklamada, “Yıl sonunda tarihin en büyük sosyal konut kampanyasını başlatacağız. Evsiz gençler ve emekliler artık ev sahibi olabilecek. Detayları Sayın Cumhurbaşkanımız açıklayacak” dedi.

2022’de 250 Bin Konutla Başladı

Türkiye’nin en büyük sosyal konut seferberliği 2022’de ‘İlk Evim, İlk İş Yerim’ kampanyasıyla başladı, toplamda 250 bin konut için başvurular alındı. 2023-2028 arasında 500 bin sosyal konut yapılacağı duyuruldu. Yeni kampanyayla birlikte 250 bin konut için daha düğmeye basılması bekleniyor.

‘TOKİ Konutlarına İlgi Büyük’

Yeni konut kampanyasında detaylar neler? Gençlere, yeni evli çiftlere, emeklilere öncelik verilecek mi? Ödemeler nasıl olacak? Başvuru için gelir sınırlaması olacak mı? Tüm detayları milliyet.com.tr‘de değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Son deprem sonrasında TOKİ yapıları önemli derecede değer kazandı. Devlet, arazi seçiminde zemin güvenliğini ve inşaat tekniklerini ön planda tutarak vatandaşların ilgisini çekti.

‘81 İl Valiliğine Yazılar Gönderildi’

Projeler, konut arzına destek olduğu için sosyal devlet anlayışı açısından büyük önem taşıyor. Bu çalışmalar aslında 2025’te başladı. 81 il valiliğine konut ihtiyacı olan bölgelerin ve kamu arazilerinin tespiti için yazılar gönderildi. Bakan Kurum, bu konuda 2025 sonunda bir müjde vereceğini paylaştı.

Duyuru Ne Zaman Yapılacak?

Benim tahminim 2025’in üçüncü veya dördüncü çeyreğinde konut kampanyasının duyurulacağı yönünde. Eylül-ekim gibi bir zaman diliminde olabilir.

Gelir Sınırlaması Olacak mı?

Tahminime göre 250 bin civarında konut yapılacak. Yeni evli çiftlere destek sağlanması planlanıyor. TOKİ, gençlere ve emeklilere çeşitli kontenjanlar ayırıyor. Bazı şartlar da bulunuyor. İlde belirli bir süre ikamet etme, belirli bir gelir sınırını aşmama gibi.

Ödemeler Sabit mi Olacak Yoksa Artan Oranda mı?

TOKİ taksitleri genellikle memur maaş katsayısındaki artışa göre yapılıyor. Taksitler artsa da vatandaşlar için ödenebilir oluyor. Yılda iki kez peşin ödemeli kampanyalar düzenleniyor. Ödemeler 10 yıl vadelerle sunuluyor. Konutlar inşaat maliyetine göre fiyatlandırılıyor, bu nedenle uygun fiyatlı oluyor. Kura için ön ödeme isteniyor.

Gençlere, Emeklilere, Yeni Evlilere Özel Kontenjan Olacak mı?

Emeklilere, yeni ailelere, engellilere, şehit ailelerine ve gazilere öncelik tanınacağını tahmin ediyoruz. Önceki kampanyalarda olduğu gibi kategoriler oluşturulacak.

Son kampanyada vade süresi 240 ay olarak belirlendi. Dar gelirli vatandaşlar için yeni kampanyada da vadelerin 240 aya kadar uzatılacağını değerlendiriyoruz.